Опубликовано: 04.03.2025, 23:49
Российские банки планируют начать постепенное снижение ставок по рыночной ипотеке, следуя примеру Сбербанка и ВТБ, если ключевая ставка Центробанка останется на текущем уровне или будет понемногу снижаться. Такой прогноз представили эксперты рынка недвижимости в интервью РИА Новости.
По словам Юрия Беликова, управляющего директора рейтингового агентства «Эксперт РА», в ближайшие месяцы возможно небольшое снижение ставок.
«Это не окажет серьезного влияния и не сделает ипотеку более доступной. Это всего лишь отражение ожиданий банков относительно смягчения денежно-кредитной политики ЦБ», — отметил он.
Беликов добавил, что более значительное снижение ставок произойдёт только после начала цикла уменьшения ключевой ставки. Он считает, что для снижения ставок ниже критического уровня потребуется еще полтора-два года.
Эксперт в области ипотеки Сергей Гордейко сказал, что банки в России заметили стабильность ключевой ставки и готовы вернуть разницу между ней и ипотечными ставками к уровню ниже семи процентных пунктов.
«Это движение будет постепенно продолжаться. Если ключевая ставка сохранится, а Банк России намерен удерживать её хотя бы в течение двух кварталов, до осени, то ставки будут снижаться на один процент в месяц», — предсказал он.
Гордейко также высказал мнение, что к осени средняя ставка по рыночной ипотеке может упасть до 23 процентов.
