При приобретении квартиры в новостройке без отделки каждый россиянин имеет возможность получить налоговый вычет в размере 260 тысяч рублей. Если квартиру покупали оба супруга в совместную собственность, сумма вычета может достигать 520 тысяч рублей для семьи. Об этом сообщил aif.ru строительный эксперт Федор Васильев, который является основателем и генеральным директором компании «Главснаб». Он детализировал условия и шаги, которые необходимо выполнить для получения этой суммы от государства.
«Граждане России, покупающие квартиру в новостройке без отделки, имеют право на возврат части уплаченного подоходного налога», — уточнил он. «Важно, чтобы это было прописано в договоре купли-продажи или в договоре долевого участия. Еще одно важное условие — необходимость уплаты подоходного налога, например, с зарплаты или официальной аренды квартиры».
Вычет распространяется на расходы, связанные с отделкой. Сюда входят затраты на материалы и работы — плитку, обои, краску, ламинат, межкомнатные двери и их установку, а также сантехнику и электромонтаж. Работы по покраске, оклеиванию и другим необходимым действиям, связанным с приведением жилья в жилой вид, также могут быть включены.
Чтобы оформить налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке, нужны следующие документы: договор купли-продажи или договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры, а также платежные документы, подтверждающие оплату ремонта. Это могут быть чеки, банковские выписки, договора с подрядчиками и акты выполненных работ.
В 2025 году возможно оформить вычет за последние три года: 2022, 2023 и 2024. Если ремонт завершен в этом году, получить вычет можно будет только через работодателя.
Возврат налога может быть отклонен, если квартира была приобретена на вторичном рынке или в новостройке, но уже с отделкой. Налоговая инспекция при оформлении вычета будет тщательно проверять документы, подтверждающие расходы. Если в чеках или договорах будут обнаружены ошибки или неточности, существует риск отказа в оформлении вычета.
Хочешь быть в курсе свежих трендов в технологиях, лайфхаков по кибербезопасности и новинок гаджетов? Подпишись на Telegram-канал Техносовет!
