В течение последнего года цены на кладовки в новых жилых комплексах столицы увеличились более чем на 20%. Согласно информации от компании «Метриум», сейчас средняя стоимость такой кладовой составляет 1,12 миллиона рублей. Количество кладовых помещений часто значительно уступает количеству квартир в доме, и присутствуют они лишь в 30% новых жилых комплексов, передает издание «Банки.ру».
Эксперты характеризуют кладовки как дефицитный товар с высокой ликвидностью. На сегодняшний день они становятся предметом инвестиций. Люди, не имеющие квартир в этих домах, покупают кладовки с намерением сдавать их в аренду. Средняя цена аренды колеблется в диапазоне от 6 до 10 тысяч рублей.
Спрос на кладовки увеличивается в связи с тем, что многие квартиры, проданные ранее, не имеют достаточного пространства для хранения вещей. Артемий Шурыгин, президент Российской гильдии риелторов, указывает на связь между ростом цен на кладовки, машино-места и стоимостью квадратного метра жилья. Он также подчеркивает, что инвестиции в кладовые и машино-места несут определенные риски. По его мнению, средний срок окупаемости машино-места превышает 14 лет.
«Машино-места и кладовки все-таки в большинстве своем приобретаются из-за острой необходимости, а не в инвестиционных целях. Машино-места особенно ценны для сложных локаций в плане общественных парковочных мест, а кладовки, например, жизненно необходимы для квартир без балконов», — рассуждает Шурыгин.
Хочешь быть в курсе свежих трендов в технологиях, лайфхаков по кибербезопасности и новинок гаджетов? Подпишись на Telegram-канал Техносовет!
