Штрафы за сдачу квартиры внаем без договора могут оказаться неэффективными. Такой вывод в интервью «Известиям» сделала президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
По мнению эксперта, в России официально, по юридическому договору, лишь каждая десятая квартира сдается. «Попытки депутатов ввести штрафы не имеют смысла — как можно доказать, что жилье сдается без официального оформления? Это практически невозможно», — отметила собеседница газеты.
Проверить, являются ли соседи арендодателями, сложно, если жильцы не создают никаких проблем. В других случаях в стране уже действуют собственные механизмы, которые продемонстрировали свою эффективность, как говорит Радченко.
На самом деле, считает она, корень проблемы заключен в системе налогообложения. В качестве примера Радченко приводит европейские методы сбора налогов с аренды жилья. На Западе аренда вычитается из налогооблагаемой базы, и арендатор, подавая документы в налоговые органы, платит налог только с оставшейся суммы. Таким образом, Радченко подчеркивает, государство оказывает поддержку арендаторам, и вся система остается прозрачной.
Хочешь быть в курсе свежих трендов в технологиях, лайфхаков по кибербезопасности и новинок гаджетов? Подпишись на Telegram-канал Техносовет!
